A CUNEO E PROVINCIA L'AMMINISTRATORE             CONDOMINIALE TRASPARENTE DISPONIBILE E                                       COMPETENTE

Mi occupo di gestione di stabili locati e di amministrazione di realtà condominiali 

Nel 2017 ho frequentato il corso e superato il previsto esame per poter esercitare l'attività di amministratore condominiale. Annualmente provvedo all'aggiornamento professionale previsto dalla vigente normativa. La scelta di intraprendere questa attività è stata maturata all'interno di un percorso professionale pluriennale in ambito edilizio immobiliare e di un poco edificante percorso personale pluriennale e "pluricondominiale" come condòmino  

L’obbiettivo dell’attività è fornire competenza trasparenza e correttezza nella gestione di non troppi stabili al fine di poter garantire un servizio efficiente e diretto a fronte degli impegni presi. 

Attualmente tra gestione di stabili locati e amministrazione di Condomìni mi occupo di 11 fabbricati siti ad Acceglio, Cuneo, Borgo San Dalmazzo, Dronero, Roccabruna, Tarantasca e Vernante

Servizi offerti:

·      Gestione ordinaria annuale e in particolare:

o   Gestione della manutenzione ordinaria e dell’adeguamento dell’edificio alla vigente normativa in materia di impianti (elettrico, gas, termico, acqua calda sanitaria, ascensore, autoclave) e antincendio (richiesta preventivi, affidamento lavori, verifica e pagamento fornitori)

o  Gestione delle emergenze necessarie di cui lo stabile potrà necessitare (affidamento lavori verifica e pagamento fornitori)

o   Gestione dei fornitori di servizi ed energia del Condominio e in particolare: Luce, Acqua, Gas, Gasolio, Pulizia scale, Terzo responsabile dell’impianto di riscaldamento, Manutenzione giardino, Portiere, sgombero neve (gestione degli incarichi in corso e su richiesta dell’assemblea valutazione di alternative, pagamenti)

· Gestione contabilità condominiale riferita alla gestione ordinaria annuale: redazione di preventivo e consuntivo spese annuali e dei relativi riparti, ottemperanza agli obblighi fiscali del Condominio

·  Convocazione e gestione assemblea ordinaria annuale presso la sede di Cuneo Via Fossano 32 o su  richiesta dell’assemblea presso altra sede indicata dall’assemblea stessa. 

Inoltre su richiesta possono essere forniti:

• Redazione o modifiche/integrazioni al Regolamento Condominiale
• Redazione o modifiche/integrazioni delle tabelle millesimali
• Convocazione, preparazione svolgimento di assemblea straordinaria
• Gestione di interventi straordinari 
• Pratiche edilizie per interventi sullo stabile
• Aggiornamenti catastali